Постройте свой дом с ипотекой на ИЖС от 6%
Строите дом себе. Без визуализации на портале ипотеку не дадут — делаем проект с фасадами за 3–5 дней, ведём до одобрения.
от 7 000 ₽
Прислать чертёж Render Room · с 2014 · каталог из 2 000+ проектов
Проект и рендер для Строим.Дом.рф — с первого раза
Без размещения на портале не дают льготную ипотеку на ИЖС под 6%. Делаем 3D-визуализацию, которая проходит модерацию с первого раза — от 7 000 ₽, 3–5 дней.
1920×1440 · 4 ракурса · фасадные развёртки · ландшафт · все 8 пунктов регламента · ведём до одобрения
Льготная ипотека на ИЖС действует до 31.12.2026 — успейте подать проект
1920 × 1440sRGBводяной знак ≤ 5%
01 / 04 · главный фасад
render.exr · 4096 spp
Уже есть готовый проект?
Адаптация из нашего каталога
Берём готовую 3D-модель и приводим её под регламент портала за 24 часа. Без изменения формы, материалов и площади.
от 1 500 ₽Подробнее →
0+
проектов в каталоге
0%
проходят модерацию
0 ч
на адаптацию из каталога
0 лет
на рынке с 2014
Кому это нужно
Три типа клиентов — три формата работы
Частники строят дом себе. Застройщики — для своих клиентов. Или размещают каталог проектов на портале Дом.РФ.
Проведите клиента через льготную ипотеку
Строите дом для клиента — оформим проект под регламент портала, клиент получит ставку от 6%. Ведём до одобрения, вы закрываете сделку.
от 7 000 ₽ / проект
Обсудить проект Разместите каталог проектов на портале
Адаптируем ваши типовые проекты под регламент Дом.РФ. Скидка 5% за каждые 25 проектов в заказе.
от 1 500 ₽ / проект
Запросить размещение Регламент портала · 8 пунктов
8 причин, по которым
ваш проект отклонят
Любая из этих ошибок = отказ + потеря 5–7 дней + риск, что льготная ипотека уйдёт. Мы знаем регламент с марта 2025 — отказов на нашей стороне ноль.
01
Цвет и чёткость
Картинка размытая, неестественные цвета, видны JPEG-артефакты.
02
Низкое разрешение
Меньше 1440 × 1080 px. Портал не примет даже идеальную картинку.
03
Большой водяной знак
Логотип занимает больше 10% кадра. Автоматический отказ.
04
Лишние объекты
Флаги, гербы, реклама, текстовые баннеры в кадре.
05
Люди и машины
Фигуры людей или авто крупнее ¼ кадра отвлекают от дома.
06
Нет фотореализма
Сломаны пропорции, материалы пластиковые, освещение плоское.
07
Нет ландшафта
Дом висит в пустоте: без неба, газона, деревьев, теней.
08
Не совпадает со схемами
Расхождения с ОПР, ТЭП и фасадными чертежами проекта.
Не дайте отклонить ваш проект
Проверим вашу визуализацию по 8 пунктам регламента — бесплатно
Прайс · два формата
Сколько стоит — и какой формат вам нужен
Цена в брифе = цена в счёте. Никаких «это потом» и «это доплата».
Каталог · от 1 500 ₽Подойдёт, если
- дом стандартной планировки и формы
- типовые материалы (брус, каркас, газобетон)
- устроит небольшая адаптация без изменения формы и площади
- нужно срочно — за 24 часа
Берём готовую 3D-модель из каталога Render Room и приводим под регламент портала.
Индивидуальный · от 7 000 ₽Нужен, если
- нестандартная форма крыши или фасада
- свои проекции, размеры, ландшафт
- нужна точность 1:1 с архитектурным чертежом
- дом проектировал ваш архитектор
Полный цикл с нуля: моделирование, материалы, ландшафт, 4 ракурса, фасадные развёртки.
Основной формат · 80% заказов
Индивидуальный проект
от 7 000 ₽срок: 3–5 дней
Ваш чертёж, эскиз или фото с размерами — мы делаем фотореалистичную 3D-модель и 4 ракурса под регламент Строим.Дом.рф. Ведём до одобрения портала.
- Поэтажные эскизные планы и фасады
- 4 ракурса 3D + 4 фасадные развёртки
- Разрешение 1920 × 1440, sRGB
- Водяной знак ≤ 5%
- Любые материалы и расцветки
- Ведём проект до одобрения
Брус и каркас7 000 ₽
Баня7 000 ₽
А-фрейм8 000 ₽
Барнхаус8 000 ₽
Кирпич / газобетон9 000 ₽
Бревно10 000 ₽
Альтернатива
Адаптация из каталога — от 1 500 ₽
Берём готовую 3D-модель из каталога Render Room и приводим под регламент портала. Без изменения формы, материалов и площади. Срок 24 часа.
1 647 из бруса и каркаса
71 баня
23 бревенчатых
10 барнхаусов
Полный прайс
Материалы (для индивидуальных)
Брус и каркас7 000 ₽
Баня7 000 ₽
А-фрейм8 000 ₽
Барнхаус8 000 ₽
Кирпич / газобетон9 000 ₽
Бревно10 000 ₽
Дополнительные опции
Расцветки фасада на выбор для 3D-визуализации750 ₽
3D-планы этажей без мебели500 ₽/этаж
Цветные 2D-планировки500 ₽
Анимация облёта 10 секунд3 000 ₽
Замена фона / ландшафт+1 500 ₽
Доп. ракурс1 000 ₽/шт
Соответствие регламенту
Требование портала → наше решение
Регламент Строим.Дом.рф изменился в марте 2025. Мы пересобрали процесс под все 8 пунктов.
| Требование портала | Наше решение |
|---|---|
| 01Разрешение от 1440 × 1080 px | Делаем 1920 × 1440. Запас по качеству 1.7×. |
| 02Цветность sRGB, без артефактов | sRGB, рендер в Lumion с высоким качеством. |
| 03Водяной знак ≤ 10% кадра | Тонкая монохромная плашка ≤ 5%. Снимем по запросу. |
| 04Без флагов, гербов, рекламы | Только дом, ландшафт и небо. Никаких баннеров. |
| 05Люди и авто ≤ ¼ кадра | По регламенту портала не добавляем людей и машины. |
| 06Фотореализм, верные пропорции | Lumion, реальные текстуры, чертёж 1:1. |
| 07Ландшафт, тени, дневной свет | Газон, деревья, золотой час или мягкий пасмур. |
| 08Соответствие ОПР, ТЭП, фасадам | Сверяем с архитектурным комплектом до рендера. |
Примеры работ
Как выглядит рендер для портала Строим.Дом.рф
Естественный свет, пропорциональные тени, ландшафт. Без людей, машин и баннеров — как требует регламент. Кликните, чтобы развернуть.
Хочется так же?
Заказать рендер как на этих кадрах
Что говорят клиенты
Не маркетинг — конкретные результаты
«Подали проект через Render Room — одобрили на 4-й день. Ипотеку под 6% получил, дом строится. Без них я бы не разобрался с регламентом.»
Ипотека: 8.4 млн ₽ под 6%
Иван П., Подмосковье
Частный застройщик
«Заказали 28 типовых проектов одним пакетом — все одобрены порталом с первой подачи. Дальше работаем по постоплате, удобно.»
28 проектов · все одобрены
ООО «ЛесДом»
Строительная компания, 28 проектов
«Строим клиенту дом — Render Room оформили проект под портал, клиент получил ипотеку под 6%. Прошли модерацию с первой подачи, сделка не сорвалась из-за сроков.»
Клиент под 6% · сделка закрыта
Артём С., СтройГарант
Застройщик под ключ
Как мы работаем
От первого сообщения
до одобрения портала — 4 шага и 5–10 дней
01
Бриф
5 минут в Telegram или MAX. Чертёж, материал, желаемая дата подачи на портал.
02
Моделирование
Каталог — 24 часа. Индивидуальный — 3–5 дней. Сообщаем в чате.
03
Согласование
Показываем 4 ракурса. Ведём проект до одобрения порталом.
04
Подача
Готовый комплект 1920×1440 + 4 фасада + JPG/TIFF на ваш Яндекс.Диск.
Ипотека на ИЖС под 6% действует до 31.12.2026
Подайте проект сейчас — Дом.РФ проверяет 5–7 дней
Вопросы и ответы
Что обычно спрашивают
Льготная ипотека на ИЖС под 6–8% выдаётся только на дома, проект которых размещён в каталоге Строим.Дом.рф. Без 3D-визуализации проект на портал не примут — без портала банк не выдаст льготную ставку. Поэтому 3D-рендер — это не «красиво», а условие получения ипотеки.
Бесплатно правим до одобрения. Регламент знаем наизусть с марта 2025 — отказов на нашей стороне не было ни одного.
50% при старте, 50% после согласования финальных рендеров. Для постоянных клиентов и компаний — постоплата по договору. Принимаем оплату на расчётный счёт ИП, на карту, по СБП.
Да, договор — стандарт. Работаем с юрлицами и ИП: договор оказания услуг, счёт на оплату, акт выполненных работ. Закрывающие документы присылаем электронно (ЭДО) или почтой.
NDA подписываем по запросу — бесплатно. Чертежи и рендеры храним в зашифрованном облаке, удаляем через 90 дней после сдачи. Не публикуем работы клиентов в портфолио без письменного согласия.
Подойдёт. DWG не нужен — хватит эскиза с размерами в Telegram, общих планировочных решений (ОПР) или просто описания. Так работаем 60% времени. Минимум: габариты, этажность, тип крыши, желаемые материалы.
Не нужны DWG-чертежи. Хватит того, что у вас есть: ОПР, эскизы, фото, скриншоты из ArchiCAD/Revit. Работаем по любым исходникам — главное, чтобы были основные размеры и форма крыши.
В течение 30 дней после сдачи — правим бесплатно (мелкие изменения цвета, ландшафта, отдельных элементов). Дальше — по обычному прайсу: доп. ракурс 1 000 ₽, замена фона 1 500 ₽, переделка модели — индивидуально.
Да, обсуждаем индивидуально под объём. Строительным компаниям и архбюро удобно подавать каталог пакетом 10–50 проектов — пишите в Telegram с количеством, посчитаем.
Адаптация из каталога — да, стандарт 24 часа. Срочнее — пишите в Telegram, обычно успеваем за 4-6 часов с наценкой 50%.
Главный фасад, два боковых и тыльный. Плюс 4 фасадные развёртки в требованиях портала. Этого комплекта достаточно для подачи.
Работаем по всей России. Все коммуникации — удалённо: бриф в Telegram/MAX/VK, сдача на Яндекс.Диск, оплата на счёт или карту.
Отдельная опция — 1 500 ₽. Часто берут после отказа портала за «нет ландшафтного фона»: меняем небо, добавляем деревья, газон, тени.
Калькулятор
Рассчитайте стоимость за 30 секунд
Шаг 1 из 6
Материал стен
Заявка
Получите расчёт за 15 минут
За 15 минут пришлём: 1) точную цену, 2) срок до одобрения портала, 3) ссылку на 2-3 похожих проекта в каталоге.
- Фиксированная цена в брифе
- Гарантия одобрения порталом
- С 2014 года, ведём до одобрения
- Сроки от 24 часов
- Поддержка до подачи на портал
Или позвоните сразу
+7 (915) 915-32-20